Cada propietario que permite que personas visiten su terreno por cualquier motivo debe a cada uno de esos visitantes un “deber de cuidado”, y el deber que los propietarios de propiedades comerciales como tiendas minoristas tienen con los clientes es especialmente amplio. Dicho esto, los gerentes de tienda y las empresas para las que trabajan no siempre son responsables de cada accidente en su propiedad, y los proveedores de seguros que protegen estas propiedades tienden a luchar tenazmente en litigios civiles y sin ninguna simpatía por las personas lesionadas.
Afortunadamente, usted cuenta con ayuda disponible de un abogado experimentado en responsabilidad por locales comerciales en Sugar Land que puede luchar en su nombre y aumentar sus probabilidades de obtener un resultado favorable en su caso. No importa cómo fue específicamente lesionado o qué tipos de daños necesita recuperar, su dedicado abogado de responsabilidad por locales comerciales en Sugar Land puede brindarle el apoyo personalizado que necesita desde el inicio hasta el final de sus procedimientos legales.
¿Cuándo son responsables los propietarios de propiedades comerciales por lesiones?
Vale la pena enfatizar que los propietarios de propiedades comerciales no tienen un “deber de cuidado” ampliado bajo la ley estatal de Texas solo porque operen un negocio comercial en su terreno. Más bien, los propietarios de propiedades comerciales típicamente tienen un deber de cuidado ampliado porque la gran mayoría de los visitantes legales en su terreno son “invitados”—en otras palabras, personas que visitan específicamente para el beneficio financiero del propietario o el beneficio mutuo de ambas partes.
Además de advertir a los invitados sobre peligros que ya conocen y corregir peligros dentro de un período razonable después de descubrirlos, los propietarios comerciales también pueden ser responsables por lesiones a invitados causadas por peligros que deberían haber descubierto—y posteriormente advertido al invitado—mediante inspecciones regulares de su propiedad. Por ejemplo, si un dueño de tienda no asigna a nadie para patrullar regularmente los pasillos y eso conduce a que un derrame no sea acordonado ni limpiado durante varias horas, ese dueño puede ser responsable por las lesiones que un cliente sufra al resbalarse en ese derrame incluso si nunca tuvo conocimiento personal directo de su existencia.
Por supuesto, establecer si un propietario razonable habría o debería haber conocido un peligro particular puede ser muy complicado, y de hecho, puede requerir evidencia extensa obtenida de múltiples fuentes. Construir un reclamo integral en estos términos puede ser extremadamente desafiante en la práctica sin la orientación de un abogado de responsabilidad por locales comerciales en Sugar Land.
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El apoyo de un asesor legal también puede ser vital para construir y presentar un reclamo convincente dentro de los plazos de presentación aplicables. Bajo la mayoría de las circunstancias, el Código de Prácticas Civiles y Remedios de Texas § 16.003 otorga a las personas lesionadas solo dos años después de sufrir el daño inicialmente para comenzar cualquier demanda que pretendan presentar por esa lesión.
Alguien que cumpla con este plazo, sin embargo, puede exigir restitución por todas las formas pasadas y futuras, económicas y no económicas, de daño que sufra como resultado de su accidente, incluyendo:
- Facturas médicas
- Dolor y sufrimiento físico
- Daños a la propiedad personal
- Trauma emocional y angustia
- Pérdida de capacidad laboral y/o ingresos por trabajo
- Pérdida del disfrute de la vida y otros efectos de discapacidad a largo plazo
Un abogado calificado puede detallar más sobre los daños recuperables en un reclamo particular de responsabilidad por locales comerciales en Sugar Land durante una reunión inicial privada.
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Aunque los propietarios de propiedades comerciales a menudo tienen más activos personales—o al menos más cobertura de seguro—para compensar a los clientes por accidentes en su terreno, lograr que realmente paguen por daños civiles puede ser un proceso que consume mucho tiempo y es inmensamente complicado. Incluso si ha obtenido un buen resultado en un reclamo por lesiones personales en el pasado, desafortunadamente tendrá pocas probabilidades de éxito en un caso de este tipo sin una representación legal confiable.
Hablar con un abogado de responsabilidad por locales comerciales en Sugar Land puede darle respuestas a preguntas importantes y confianza sobre qué acción debe tomar a continuación. Llame hoy para discutir su posible caso.
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